Magdeburg:
Natur & Stadt - Dein individuell geplantes Traumhaus in Magdeburg
Objekt-Nr.: 30332-27938

Sunshine125 V3

LH Immoportale Küche 1024x768 V1

Grundriss

Grundriss

Wohnbeispiel Sunshine 125

Wohnbeispiel Sunshine 125






Preis:
423.800 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
5
Mit deinem LivingHaus erhältst du ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen gestaltet wird. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern, verteilt auf fünf Zimmer inklusive einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel den Wohnbereich optisch und funktional erweitern. Für besonders helle Räume sorgen die bodentiefen Fenster, die viel Licht hereinlassen und dein Zuhause freundlich und einladend gestalten.
LivingHaus bietet dir neben der individuellen Planung verschiedene zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, praktischen Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design – bereit zum Einzug, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.…
Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale App, die dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt bietet. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit, was das Bauen stressfrei und transparent macht.
Mit I-KON – Intelligentes Bauen erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die optimal auf deine Bedürfnisse ausgerichtet ist. Die Technik umfasst unter anderem eine vorgefertigte Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes und erfüllt die Anforderungen der QNG-Zertifizierung.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine Finanzierungsmöglichkeit mit einem besonders günstigen Zinssatz für bis zu 250.000 Euro sowie die Option, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind.
Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Dieses Paket ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts weiter kümmern musst.
Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung eigene Handwerksarbeiten sicher erledigen kannst. So kannst du dein Zuhause noch individueller gestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten erlernen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 129 m²
Küche: offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 2
Barrierefrei: ja
Gäste-WC: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Qualität der Ausstattung: normal
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2027
Zustand: Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40, KFW55
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2027
keine Angaben
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bilder sind Beispielbilder. Optional sind grundsätzlich Anpassungen in allen Bereichen möglich.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der HEUN-Finanz.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Das Grundstück ist inklusive. Preis ohne Baunebenkosten.
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Torsten Rohde - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Herr Torsten Rohde
Breiter Weg213 B
39104 Magdeburg
Telefon: +49 175 4420593



















