Magdeburg:
Dein individuelles Traumhaus in Magdeburg mit persönlicher Planung
Objekt-Nr.: 30332-27873

Sunshine 125 Stadtvilla

Grundriss

Grundriss

Wohnbeispiel-Wohnkueche

Wohnbeispiel-Schlafzimmer

Wohnbeispiel-Esszimmer

Wohnbeispiel-Esskueche

Grund gesucht für Livinghauskunden








Preis:
540.400 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
5
Dein zukünftiges Zuhause ist ein projektiertes Einfamilienhaus im Landhausstil mit einem eleganten Walmdach, das auf deine Wünsche und Vorstellungen maßgeschneidert wird. Das Haus bietet mit 125 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern ausreichend Raum für deine Familie. Die Fassadenaufdopplung verleiht dem Haus eine besondere Ästhetik und unterstreicht den Landhauscharakter. Ein Highlight ist der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der den Wohnraum erweitert und dir viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Dieser Erker geht nahtlos in eine Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter geschützt dein Zuhause betreten kannst.…
Living Haus unterstützt dich bei deinem Bauvorhaben mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dir das Leben erleichtern und dein Haus perfekt auf dich zuschneiden. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, was einen stressfreien Bauprozess gewährleistet.
I-KON – Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, um dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt zu gestalten. Die I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante benötigt rund 40 % der Energie eines Standardhauses und beinhaltet eine Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung.
Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, wobei auch staatliche Förderprogramme in Anspruch genommen werden können.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten unterstützt und lernst praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So kannst du dein Zuhause noch persönlicher gestalten.
Diese umfassenden Leistungen machen dein LivingHaus zu einem individuell geplanten und perfekt ausgestatteten Zuhause, das auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 129 m²
Küche: offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 2
Barrierefrei: ja
Gäste-WC: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Qualität der Ausstattung: normal
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2027
Zustand: Haus in Planung (projektiert)
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: Neubaustandard, KFW40, KFW55
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2027
keine Angaben
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bilder sind Beispielbilder. Optional sind grundsätzlich Anpassungen in allen Bereichen möglich.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der HEUN-Finanz.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Das Grundstück ist inklusive. Preis ohne Baunebenkosten.
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Torsten Rohde - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Herr Torsten Rohde
Breiter Weg213 B
39104 Magdeburg
Telefon: +49 175 4420593






















