Wernigerode:
LivingHaus – Dein individuelles Traumhaus in Wernigerode mit persönlicher Note
Objekt-Nr.: 30332-27722

Modernes Familienhaus mit Garten

Intelligente Raumaufteilung

Perfekt für Familien: 2 Kinderzimmer

Moderne Küche zum Wohlfühlen

Offenes Wohnen mit Stil

Licht & Raum vereint

Natur trifft modernes Wohnen







Preis:
412.800 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
5
Dein zukünftiges Zuhause ist ein projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Einfamilienhaus im Landhausstil mit Walmdach besticht durch seine charmante Fassadenaufdopplung, die dem Haus eine ansprechende Ästhetik verleiht. Der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss erweitert deinen Wohnraum und schenkt dir viel Gestaltungsfreiheit. Zudem geht dieser Erker fließend in die Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter geschützt dein Haus betreten kannst. Mit 132 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und fünf Zimmern bietet dir dieses Haus genügend Platz für deine Familie und individuelle Bedürfnisse. Ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität. Living Haus begleitet dich dabei mit einem umfassenden Service, der weit über das eigentliche Haus hinausgeht.…
Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Damit kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt digital und stressfrei zu steuern – von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Mit I-KON, dem intelligenten Bausystem, wird dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und an deine Anforderungen angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt es nur rund 40 Prozent der Energie eines Referenzgebäudes und erzeugt mit einer Photovoltaikanlage selbst Strom. Finanzielle Vorteile bietet dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, die du nutzen kannst, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäreinrichtungen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in nur drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und so dein persönliches Wohnambiente noch weiter gestaltest. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist dein individuell geplantes Lebensraumkonzept, das dir Sicherheit, Komfort und eine hohe Qualität bietet.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 129 m²
Küche: offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 2
Barrierefrei: ja
Gäste-WC: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Qualität der Ausstattung: normal
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2027
Zustand: Haus in Planung (projektiert)
Heizung: Fußboden, voll klimatisiert
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40, KFW55
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2027
keine Angaben
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bilder sind Beispielbilder. Optional sind grundsätzlich Anpassungen in allen Bereichen möglich.
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Torsten Rohde - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Herr Torsten Rohde
Breiter Weg213 B
39104 Magdeburg
Telefon: +49 175 4420593























